Huis Vanaf € 580.000

Sint-Jakobsstraat 49, 8000 Brugge
Stap mee binnen in deze uitzonderlijk gelegen trapgevelwoning van 3 traveeën en twee bouwlagen, gelegen in het zogenaamde Steenstraatkwartier en op een steenworp van de bruisende Markt van het historische stadscentrum van Brugge.

Het eerste wat je opvalt, nog voordat je de drempel overgaat, is de statige uitstraling van het gebouw en dit in de nabijheid van de historische Sint-Jakobskerk.

Naast de inkomhal, bureau, berging, gastentoilet, leefruimte, keuken wacht achterin - de binnentuin – als verrassing.  Deze binnentuin biedt een oase van rust te midden van de levendige stad. Het is gemakkelijk voor te stellen hoe deze binnentuin een ideale plek kan worden om te ontspannen en tot rust te komen.

Op de eerste verdieping vinden we naast de badkamer nog 3 ruime slaapkamers.  Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, meerbepaald naar de zolderruimte. Hier ontvouwen zich mogelijkheden voor creativiteit, aangezien je deze ruimte naar eigen inzicht kunt inrichten. De belofte van een unieke, persoonlijke ruimte hangt in de lucht.

Deze woning, met zijn karakter, charme en potentieel, lijkt werkelijk een warme en sfeervolle thuis te kunnen worden, een unieke ervaring in het met rijke geschiedenis doordrenkte Brugge.

Huidige indeling:
- Kelderverdieping
- Gelijkvloers: inkomhal, bureau, berging, gastentoilet, leefruimte, keuken en de binnentuin.
- 1e verdieping: nachthall, 3 slaapkamer, badkamer en berging
- 2e verdieping: zolderruimte met vaste trap

Onder begeleiding van ons wordt dit uitzonderlijk pand aangeboden via het online biedsysteem van Covast. De meegedeelde prijs is een startprijs. Indien u interesse hebt in een bezoek of u wenst een bod uit te brengen dient dit via ons kantoor te gebeuren.

De eerste biedingsfase loopt en dit tot en met 11 december 2023 om 15 uur.

Bent u op zoek naar een karaktervol pand waar u uw eigen touch aan kan geven? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via:
- +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be (Jan)
- +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be (Didier)
 
3 slaapkamer(s)
EPC: 453 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1676
167 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Didier Claeys
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1676
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Onmiddellijk bij het verlijden van de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
Vanaf € 580.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.422,00

Comfort

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
167 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkom
Keuken
Multifunctionele kamer
Eetkamer
Woonkamer
2x Open haard
Koer
Trappenhal met overloop

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer met ligbad en doucheruimte

Verdieping 2

Multifunctionele kamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
453 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230220-0002816281-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.