Huis voor € 350.000

Maurice Lagravièrestraat 20, 8450 Bredene
In Bredene, een kustgemeente in de provincie West-Vlaanderen, bevindt zich deze in 2014 gedeeltelijk gerenoveerde woning op een perceel van 274 m². Deze woning biedt een vlotte toegang tot diverse in- en uitvalswegen richting de kust en het binnenland. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals supermarkten, bakkers, diverse winkels, scholen, recreatiedomein De Spuikom, etc.

De woning wordt betreden via de inkomhal met gastentoilet, waarna u wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke uitkijkt op de tuin. Eveneens bevinden zich op het gelijkvloers een berging (technische ruimte) en een inpandige garage. Op de eerste verdieping begeleidt de ruime overloop u naar de drie ruime slaapkamers, de badkamer voorzien van een regendouche alsook de berging met wasruimte en toilet.

De zolderverdieping is opgedeeld in drie compartimenten en kan dienen als een polyvalente ruimte, hetzij als vierde slaapkamer, ontspanningsruimte, bureauruimte, dressing, etc. De compacte, zuidgerichte tuin is omheind en beschikt over een tuinhuis. Eveneens beschikt de woning over een dubbele oprit.

Verder kenmerkt de woning zich door een stevige constructie. Recentelijk (in 2022) werd een nieuwe boiler geïnstalleerd en werd één van de slaapkamers voorzien van airconditioning. Tevens wordt de woning verwarmd via aardgas.

Kortom: deze gunstig gelegen woning biedt diverse mogelijkheden voor onder meer een gezin met kinderen. De ruime kamers, tuin en locatie vormen aanzienlijke troeven voor het creëren van een nieuwe thuis.

 Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via 0472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be.
 
3 slaapkamer(s)
EPC: 216 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1974
274 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jan De Ruyter
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 350.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
274 m²
Bewoonbare opp.
162 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkom
Leefruimte
30 m²
Keuken
14 m²
Technische Ruimte
Garage
13 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Wasplaats

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
216 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220328-0002631581-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.