Huis voor € 240.000

Geralaan 11, 8310 Sint-Kruis
Deze te renoveren woning is gelegen in het hart van Sint-Kruis in de nabijheid van scholen, winkels en vlakbij het sportcomplex “De Gulden Kamer” en andere sportverenigingen. Zeer vlotte verbinding met centrum Brugge. Indeling: gelijkvloers: inkom, multifunctionele ruimte, wasplaats,  berging;1ste verdieping: leefruimte, keuken en terras;2de verdieping: 2 ruimere slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer of multifunctionele ruimte,  badkamer. Of u nu de woning wilt transformeren naar een nieuw residentieel geheel of een zelfstandig beroep wilt uitoefenen met de mogelijkheid om boven uw zaak te wonen, beide opties zijn haalbaar. De noodzakelijke renovatie biedt u de kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Verder heeft de woning een zonnige tuin, een terras op de eerste verdieping en niet te vergeten een zeer ruime garage die kan betreden worden via de tuin en die uitkomt in Genadedal. Er is ook een mogelijkheid tot het uitbreiden van nog een kamer in de zolder. Conclusie: Deze woning biedt veel mogelijkheden voor de creatieve koper. Het is een prachtige opportuniteit om een woning geheel naar uw eigen wensen te renoveren en in te richten. Indien u interesse hebt in deze woning contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
 
3 slaapkamer(s)
EPC: 475 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1965
238 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jan De Ruyter
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 240.000

Comfort

Beglazing
Enkele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
238 m²
Bewoonbare opp.
152 m²

Indeling

Gelijkvloers

Garage
Inkom
Leefruimte
Slaapkamer

Verdieping 1

Keuken
Leefruimte
Terras

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Mulfifuncitonele kamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
475 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230819-0002967682-res-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.