Huis voor € 329.000

Coupure 11, 8000 Brugge
Deze gezellige woning heeft een magnifieke ligging aan de schilderachtige Coupure op 5 min wandelen van de Brugse Markt. Indeling: gelijkvloers: inkom, gastentoilet, lichtrijke woonkamer dankzij de lichtkoepel, met geïnstalleerde keuken, badkamer; 1ste verdieping: 2 slaapkamers; 2de verdieping: 1 slaapkamer en 1 badkamer; zolder opbergruimte. Deze woning beschikt over een vergunning voor twee gastenkamers, die momenteel met groot succes uitgebaat worden (jaarlijkse omzet >€40.000, businessplan voor de bank beschikbaar). Deze exploitatie betaalt dus (een groot stuk van) je lening terug! Heden wordt de volledig uitbating en schoonmaak worden uitbesteed zodat de eigenaar hier geen werk aan heeft. De aankoop van alle meubels is bespreekbaar zodat een onmiddellijk doorstart kan gemaakt worden. Meer details hierover zijn beschikbaar op kantoor. De ligging aan het water is werkelijk adembenemend en toch rustig dankzij de doodlopende straat. De nabijheid van de mooiste terrasjes en toch de serene rust van de omgeving maken deze locatie uniek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel dan niet om contact met ons kantoor via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be


 
3 slaapkamer(s)
EPC: 284 kWh/m2/jaar
50 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jan De Ruyter
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 508,00

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
50 m²
Bewoonbare opp.
110 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkom
Gastentoilet
Leefruimte
Geïnstalleerde keuken

Verdieping 1

Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
12 m²
Terras

Verdieping 2

Slaapkamer
11 m²
Badkamer met ligbad en doucheruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
284 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240613-0003281021-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.