Laat u verrassen door de afwerking en de mogelijkheden van deze alleenstaande woning met bijgebouw en zijn omvangrijke tuin op een schitterende ligging in Sint-Michiels.
De indeling van de woning is vrij praktisch en knap afgewerkt.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de garage. De royale leefruimte vormt werkelijk het hart van de woning. Zo bestaat deze onder meer uit een gezellige zithoek met open haard die subtiel gescheiden is van de eetruimte. De eetplaats en lounge bevinden zich in een open en lichtrijke ruimte. Vanuit de lounge kan worden genoten van het prachtige uitzicht op de grote, aangelegde tuin met vijver. Tevens is de volledig geïnstalleerde keuken uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging, wasplaats, garage met automatische poort en 2 handige carports.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een dressing die voorheen dienst deed als slaapkamer. Eveneens is er een badkamer dewelke beschikt over een dubbele lavabo met meubel, inloopdouche en toilet.
De tweede verdieping voorziet in een degelijke zolderruimte.
Bijkomende troeven:
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of +32 472 33 50 60. Tijdens een uitgebreide rondleiding kunt u nog meer te weten komen over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
De indeling van de woning is vrij praktisch en knap afgewerkt.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de garage. De royale leefruimte vormt werkelijk het hart van de woning. Zo bestaat deze onder meer uit een gezellige zithoek met open haard die subtiel gescheiden is van de eetruimte. De eetplaats en lounge bevinden zich in een open en lichtrijke ruimte. Vanuit de lounge kan worden genoten van het prachtige uitzicht op de grote, aangelegde tuin met vijver. Tevens is de volledig geïnstalleerde keuken uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging, wasplaats, garage met automatische poort en 2 handige carports.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een dressing die voorheen dienst deed als slaapkamer. Eveneens is er een badkamer dewelke beschikt over een dubbele lavabo met meubel, inloopdouche en toilet.
De tweede verdieping voorziet in een degelijke zolderruimte.
Bijkomende troeven:
- Deze woning beschikt over een bijhuis van 50 m². Momenteel doet het bijhuis dienst als mancave, echter kan deze perfect worden omgebouwd voor co-housing, bureel, praktijkruimte of een andere bestemming.
- De tuin is zeer goed onderhouden en beschikt over 3 zonnige terrassen, een vijver, moestuin, zwembad, fruitbomen en een klein privébos.
- Verder beschikt de woning over 18 zonnepanelen die zijn geplaatst op het dak van het bijgebouw. Eveneens is het mogelijk om exta zonnepanelen te plaatsen op het dak van de woning.
- Het pand is gelegen dicht bij het centrum van Sint-Michiels, Brugge Centrum en diverse in- en uitvalswegen.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of +32 472 33 50 60. Tijdens een uitgebreide rondleiding kunt u nog meer te weten komen over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
EPC: 250 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Zeer goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 795.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.454,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.608 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Geïnstalleerde keuken |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| 3x Terras |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Overloop |
|
| Badkamer met toilet |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230719-0002947881-RES-1
|
| Label |
|