Dit charmante huis, gelegen op een perceel van 327 m², is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning voorzien van alle comfort. Deze woning laat zich kenmerken door haar instapklare karakter en is gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, het station van Brugge en enkele belangrijke in- en uitvalswegen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime, lichtrijke leefruimte dewelke voorziet in een gezellige zithoek, bureelruimte en volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die perfect kan dienen als fietsenstalling of opbergruimte. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet.
Het eerste verdiep beschikt over een slaapkamer en een zeer ruime badkamer, voorzien van alle comfort. Op het tweede verdiep bevindt zich de masterbedroom die een oase van rust en comfort biedt.
Tevens beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin.
Bent u opzoek naar een instapklare woning op een strategische locatie te Sint-Michiels? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons via +32 484 92 44 37 of dieter@drpvastgoed.be.
EPC: 252 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Cnockaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
327 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
252 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240306-0003167333-RES-1
|
| Label |
|