Dit unieke pand, ideaal gelegen tussen Oostkamp en Ruddervoorde, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een grondoppervlakte van maar liefst 3696 m² dat momenteel fungeert als kantoorruimte, biedt deze site een combinatie van residentiële en commerciële mogelijkheden.
Indeling:
Het gelijkvloers doet op heden dienst als kantoorruimte en biedt een mogelijkheid om op te splitsen in twee aparte kantoorruimtes of om te vormen tot winkelruimte(s).
Boven de kantoorruimte bevinden zich vier appartementen en één studio die dienen te worden gemoderniseerd opdat kan worden voldaan aan de hedendaagse normen in functie van verhuur. Twee appartementen alsook de studio beschikken over een ruim en zonnig terras, ideaal voor huurders die op zoek zijn naar extra buitenruimte.
Verder beschikt de site over maar liefst 7 verhuurbare garages en 2 grotere garages of opslagplaatsen, wat extra inkomsten kan genereren.
Investeringspotentieel:
Na de nodige renovatiewerken kan dit pand onder meer dienst doen als kantoor-, winkel- of prakrijkruimte met een bijkomende mogelijkheid voor de verhuur van bovenvermelde appartementen en garages. Dit biedt een uitstekende kans op een aantrekkelijk rendement. Tevens hebben de appartementen een aparte ingang, waardoor de commerciële en residentiële entiteiten gescheiden blijven. Bovendien is er voldoende parkeerruimte aanwezig voor klanten en/of bewoners.
Bent u een ondernemer die op zoek is naar een multifunctioneel pand waar u uw activiteiten kunt uitoefenen én een extra opbrengst wil genereren uit het verhuren van appartementen en garages? Neem dan vandaag nog contact met ons op via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be.
Indeling:
Het gelijkvloers doet op heden dienst als kantoorruimte en biedt een mogelijkheid om op te splitsen in twee aparte kantoorruimtes of om te vormen tot winkelruimte(s).
Boven de kantoorruimte bevinden zich vier appartementen en één studio die dienen te worden gemoderniseerd opdat kan worden voldaan aan de hedendaagse normen in functie van verhuur. Twee appartementen alsook de studio beschikken over een ruim en zonnig terras, ideaal voor huurders die op zoek zijn naar extra buitenruimte.
Verder beschikt de site over maar liefst 7 verhuurbare garages en 2 grotere garages of opslagplaatsen, wat extra inkomsten kan genereren.
Investeringspotentieel:
Na de nodige renovatiewerken kan dit pand onder meer dienst doen als kantoor-, winkel- of prakrijkruimte met een bijkomende mogelijkheid voor de verhuur van bovenvermelde appartementen en garages. Dit biedt een uitstekende kans op een aantrekkelijk rendement. Tevens hebben de appartementen een aparte ingang, waardoor de commerciële en residentiële entiteiten gescheiden blijven. Bovendien is er voldoende parkeerruimte aanwezig voor klanten en/of bewoners.
Bent u een ondernemer die op zoek is naar een multifunctioneel pand waar u uw activiteiten kunt uitoefenen én een extra opbrengst wil genereren uit het verhuren van appartementen en garages? Neem dan vandaag nog contact met ons op via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Beschikbaar |
in samenspraak met de eigenaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 745.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 6.301,00
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.696 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.355 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kantoorruimte |
328 m²
|
| 2x Garage |
|
Verdieping 1
| Appartement 1 |
140 m²
|
| Appartement 2 |
140 m²
|
| Appartement 3 |
222 m²
|
| Appartement 4 |
200 m²
|
| Studio |
60 m²
|
| 7x Garage |
60 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|