In het centrum van Kortrijk wacht deze woning op nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een te renoveren project op een centraal gelegen locatie. Met vier slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Bovendien krijgt u de kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak op te frissen/te renoveren.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte, keuken, achterruimte, badkamer en toegang tot de kelder en de tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Derde verdieping: zolder
Deze woning biedt veel meer ruimte dan u van buiten zou vermoeden. De woonvertrekken strekken zich diep uit en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Deze lichtinval creëert een warme, aangename sfeer in de leefruimtes. De degelijke tuin achter de woning is een zeldzaamheid voor een stadswoning en biedt mits enkele aanpassingen de nodige sfeer en gezelligheid.
Hoewel de woning een gunstige EPC-score (C) heeft en hierdoor buiten de renovatieverplichting valt, zijn er enkele opfris- en moderniseringswerken nodig om het pand een eigentijdse, frisse uitstraling te geven. Dit biedt u de unieke kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak af te werken en een persoonlijke touch toe te voegen.
Heeft u interesse in dit pand of wenst u graag een bezoek in te plannen? Contacteer ons dan via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be. Wij helpen u graag verder.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte, keuken, achterruimte, badkamer en toegang tot de kelder en de tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Derde verdieping: zolder
Deze woning biedt veel meer ruimte dan u van buiten zou vermoeden. De woonvertrekken strekken zich diep uit en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Deze lichtinval creëert een warme, aangename sfeer in de leefruimtes. De degelijke tuin achter de woning is een zeldzaamheid voor een stadswoning en biedt mits enkele aanpassingen de nodige sfeer en gezelligheid.
Hoewel de woning een gunstige EPC-score (C) heeft en hierdoor buiten de renovatieverplichting valt, zijn er enkele opfris- en moderniseringswerken nodig om het pand een eigentijdse, frisse uitstraling te geven. Dit biedt u de unieke kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak af te werken en een persoonlijke touch toe te voegen.
Heeft u interesse in dit pand of wenst u graag een bezoek in te plannen? Contacteer ons dan via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be. Wij helpen u graag verder.
EPC: 281 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1932
|
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 220.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 332,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
133 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| Tuinhuis |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
281 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230126-000277815-RES-1
|
| Label |
|