Huis voor € 220.000

Vlasbloemstraat 15, 8500 Kortrijk
In het centrum van Kortrijk wacht deze woning op nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een te renoveren project op een centraal gelegen locatie. Met vier slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Bovendien krijgt u de kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak op te frissen/te renoveren.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte, keuken, achterruimte, badkamer en toegang tot de kelder en de tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Derde verdieping: zolder

Deze woning biedt veel meer ruimte dan u van buiten zou vermoeden. De woonvertrekken strekken zich diep uit en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Deze lichtinval creëert een warme, aangename sfeer in de leefruimtes. De degelijke tuin achter de woning is een zeldzaamheid voor een stadswoning en biedt mits enkele aanpassingen de nodige sfeer en gezelligheid.

Hoewel de woning een gunstige EPC-score (C) heeft en hierdoor buiten de renovatieverplichting valt, zijn er enkele opfris- en moderniseringswerken nodig om het pand een eigentijdse, frisse uitstraling te geven. Dit biedt u de unieke kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak af te werken en een persoonlijke touch toe te voegen.

Heeft u interesse in dit pand of wenst u graag een bezoek in te plannen? Contacteer ons dan via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be. Wij helpen u graag verder.
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 281 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1932
133 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jan De Ruyter
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1932
Algemene staat
Op te knappen
Beschikbaar
na akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 220.000
Onroerende voorheffing
€ 332,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
133 m²
Bewoonbare opp.
142 m²

Indeling

Gelijkvloers

Leefruimte
Keuken
Tuin
Kelder
Tuinhuis
Badkamer
Zolder

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
281 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230126-000277815-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.