Dit prachtige handelspand, gebouwd in 2008, bevindt zich op een toplocatie aan de iconische Visserskaai in Oostende. Met een hoogwaardige afwerking en een warme uitstraling biedt het pand een unieke sfeer van gezelligheid, ideaal om klanten te ontvangen en te begeleiden in een luxueuze setting. Het pand werd tot op heden gebruikt als kantoor en ontvangstruimte, maar biedt talloze mogelijkheden dankzij zijn flexibele indeling en strategische ligging. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime ontvangstruimte, die dankzij de open gashaard en het gebruik van kwalitatieve materialen een huiselijke en sfeervolle uitstraling heeft. Verder in het pand bevindt zich een aparte ruimte, die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld. Of u nu kiest voor een extra bureel, een ontspanningsruimte, een archief of een andere bestemming, de mogelijkheden zijn eindeloos. Achteraan het pand vindt u een praktische sanitaire ruimte met een toilet en een doucheruimte.Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime en droge kelder, die perfect geschikt is voor archivering of voor een andere bestemming die aansluit bij uw professionele behoeften. Heden is de bestemming van het pand handel maar gezien de uitstekende ligging zijn ook andere bestemmingen, zoals horeca, zeker mogelijk.De ligging aan de levendige Visserskaai, vlakbij de gezellige kraampjes, maakt dit pand tot een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een kantoor of commerciële ruimte met extra mogelijkheden. Bovendien is er een ondergrondse parking vlak voor de deur, wat een bijkomende troef is voor u en uw klanten.Dit handelspand combineert stijlvolle afwerking met praktisch gebruik en biedt een unieke kans om uw zaak te vestigen in het hart van Oostende. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de eindeloze mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand. Contact: 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Zeer goede staat
|
| Beschikbaar |
af te spreken
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 450.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 2.186
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
197 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Afgebakende oeverzone
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250123-0003508824-KNR-1
|
| Label |
|