Ontdek de charme en het potentieel van deze ruime halfopen bebouwing, gebouwd in 1990 en gelegen in het groene Oostkamp, grenzend aan een bos en speelzone. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en rust, terwijl ze zich op een strategische locatie bevindt, vlakbij de autosnelweg en het commercieel centrum van Oostkamp.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een functionele keuken en een praktische wasplaats/achterinkom. De woning beschikt tevens over een inpandige garage, een lichtrijke veranda en een ruime tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een handige berging. De tweede verdieping herbergt een zolder met extra opslagmogelijkheden.
Hoewel deze woning toe is aan een grondige opknapbeurt, biedt ze een solide basis met goed geproportioneerde ruimtes en veel potentieel voor een persoonlijke afwerking. Met een EPC-score D is er geen renovatieverplichting, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om de woning op eigen tempo te moderniseren en energie-efficiënter te maken.
Deze villa biedt niet alleen een woning, maar een levensstijl. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte en genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bent u klaar om van deze woning uw thuis te maken? Contacteer ons via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een functionele keuken en een praktische wasplaats/achterinkom. De woning beschikt tevens over een inpandige garage, een lichtrijke veranda en een ruime tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een handige berging. De tweede verdieping herbergt een zolder met extra opslagmogelijkheden.
Hoewel deze woning toe is aan een grondige opknapbeurt, biedt ze een solide basis met goed geproportioneerde ruimtes en veel potentieel voor een persoonlijke afwerking. Met een EPC-score D is er geen renovatieverplichting, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om de woning op eigen tempo te moderniseren en energie-efficiënter te maken.
Deze villa biedt niet alleen een woning, maar een levensstijl. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte en genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bent u klaar om van deze woning uw thuis te maken? Contacteer ons via +32 472 33 50 60 of jan@drpvastgoed.be.
EPC: 367 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Marieke Vandenberghe
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 320.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
512 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Inkom |
|
| 2x Toilet |
|
| Zitruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Veranda |
|
| Overloop |
|
| Gang |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Douchekamer |
|
| Berging |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Opslagruimte |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
367 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250106-0003497572-RES-1
|
| Label |
|