Welkom in deze charmante woning, perfect gelegen op een perceel van 190 m² in het hart van Sint-Kruis. Hier geniet u van de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, dewelke naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast vindt u een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een handige berging/technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte — perfect als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens beschikt deze woning over een zuidgerichte tuin met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en buitenleven.
Deze woning is instapklaar, waardoor u zonder grote renovaties meteen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Echter zijn er op energetisch vlak nog mogelijkheden om verbeteringen door te voeren, wat u de kans biedt om de woning verder te optimaliseren naar eigen wensen en tegelijkertijd te investeren in een duurzamer wooncomfort.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen, gezellige gezinswoning? Contacteer ons via 0484/92.44.37 of via dieter@drpvastgoed.be.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, dewelke naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast vindt u een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een handige berging/technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte — perfect als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens beschikt deze woning over een zuidgerichte tuin met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en buitenleven.
Deze woning is instapklaar, waardoor u zonder grote renovaties meteen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Echter zijn er op energetisch vlak nog mogelijkheden om verbeteringen door te voeren, wat u de kans biedt om de woning verder te optimaliseren naar eigen wensen en tegelijkertijd te investeren in een duurzamer wooncomfort.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen, gezellige gezinswoning? Contacteer ons via 0484/92.44.37 of via dieter@drpvastgoed.be.
EPC: 413 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Cnockaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 298.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 426
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
413 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230703-0002934841-RES-1
|
| Label |
|