In een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het historische centrum van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle herenwoning die het begrip “thuis” op elegante wijze herdefinieert. Deze woning ademt grandeur en charme, en vormt de ideale thuishaven voor wie wonen wil beleven als een combinatie van rust, ruimte en verfijning. Van zodra u binnenstapt, wordt u ondergedompeld in de warme sfeer van weleer: hoge plafonds, authentieke houten vloeren en zorgvuldig bewaarde architecturale details die getuigen van een rijk verleden.
Indeling:
Souterrain:
Deze verdieping deed tot op heden dienst als kantoorruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, werkplek of hobbyruimte.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkomhal met stijlvolle trap die meteen de toon zet voor wat u verder mag verwachten.
Eerste verdieping:
Hier vindt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek rond de open haard en een elegante eetkamer. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken die tevens een mooi uitzicht biedt op alsook toegang biedt tot het verhoogde terras en de aangelegde stadstuin.
Tweede verdieping:
Dit verdiep beschikt over een master bedroom met aansluitende dressing en een kamer die kan dienstdoen als bureau of tweede slaapkamer. Tevens is er een ruime, comfortabele badkamer met dubbele lavabo, bad en douche aanwezig.
Derde verdieping:
Op het voorlaatste verdiep bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één ruime en twee kleinere. Ideaal voor een groot gezin, logees of een extra hobbyruimte.
Zolderverdieping:
Helemaal boven bevindt zich een ruime zolder met voorzieningen voor een wasmachine en douche. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding of extra comfort.
Tuin:
Deze woning beschikt eveneens over een gezellige aangelegde stadstuin. Deze groene, zonovergoten oase met stijlvolle buitenbar, is een ideale plek voor lange zomeravonden.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar het verleden tot in de puntjes is bewaard en tegelijk klaar is voor een toekomst vol nieuwe herinneringen? Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be.
Indeling:
Souterrain:
Deze verdieping deed tot op heden dienst als kantoorruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, werkplek of hobbyruimte.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkomhal met stijlvolle trap die meteen de toon zet voor wat u verder mag verwachten.
Eerste verdieping:
Hier vindt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek rond de open haard en een elegante eetkamer. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken die tevens een mooi uitzicht biedt op alsook toegang biedt tot het verhoogde terras en de aangelegde stadstuin.
Tweede verdieping:
Dit verdiep beschikt over een master bedroom met aansluitende dressing en een kamer die kan dienstdoen als bureau of tweede slaapkamer. Tevens is er een ruime, comfortabele badkamer met dubbele lavabo, bad en douche aanwezig.
Derde verdieping:
Op het voorlaatste verdiep bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één ruime en twee kleinere. Ideaal voor een groot gezin, logees of een extra hobbyruimte.
Zolderverdieping:
Helemaal boven bevindt zich een ruime zolder met voorzieningen voor een wasmachine en douche. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding of extra comfort.
Tuin:
Deze woning beschikt eveneens over een gezellige aangelegde stadstuin. Deze groene, zonovergoten oase met stijlvolle buitenbar, is een ideale plek voor lange zomeravonden.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar het verleden tot in de puntjes is bewaard en tegelijk klaar is voor een toekomst vol nieuwe herinneringen? Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be.
EPC: 219 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1900
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.839
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
234 m²
|
| Bewoonbare opp. |
427 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Bureau |
|
| Toilet |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Geïnstalleerde keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Overloop |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250419-0003581875-RES-3
|
| Label |
|