Op een uitstekende locatie langs de vlot bereikbare Blankenbergse Steenweg, net buiten het centrum van Brugge, bevindt zich deze ruime en multifunctionele woning met tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Dankzij de private oprit en bijkomende parkeergelegenheid voor cliënteel op eigen terrein, is comfort en toegankelijkheid gegarandeerd.
Indeling:
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt verder over een keuken en een aangepaste leefruimte met badkamer. De voormalige garage werd omgevormd tot een volwaardige leefunit.
Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee afzonderlijke kamers die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Deze woning biedt bijzonder veel flexibiliteit en is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Denk bijvoorbeeld aan een schoonheidsinstituut, een medische praktijk, een kantoorruimte of een vrij beroep. Bovendien kan het interessant zijn om te onderzoeken of een extra verdieping op het platte dak technisch realiseerbaar is.
Hoewel de woning functioneel bruikbaar is, is renovatie wenselijk. Zowel op vlak van interieurafwerking als isolatie en technische installaties zijn er investeringen nodig om het pand naar een hedendaags niveau te tillen.
Voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid én potentieel, is dit een unieke kans in een opwaarderende buurt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via jan@drpvastgoed of 0472/33.50.60.
Indeling:
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt verder over een keuken en een aangepaste leefruimte met badkamer. De voormalige garage werd omgevormd tot een volwaardige leefunit.
Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee afzonderlijke kamers die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Deze woning biedt bijzonder veel flexibiliteit en is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Denk bijvoorbeeld aan een schoonheidsinstituut, een medische praktijk, een kantoorruimte of een vrij beroep. Bovendien kan het interessant zijn om te onderzoeken of een extra verdieping op het platte dak technisch realiseerbaar is.
Hoewel de woning functioneel bruikbaar is, is renovatie wenselijk. Zowel op vlak van interieurafwerking als isolatie en technische installaties zijn er investeringen nodig om het pand naar een hedendaags niveau te tillen.
Voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid én potentieel, is dit een unieke kans in een opwaarderende buurt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via jan@drpvastgoed of 0472/33.50.60.
EPC: 737 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1955
|
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.051
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
308 m²
|
| Bewoonbare opp. |
234 m²
|
| Bebouwbare opp. |
183 m²
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
35,1 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Achtergebouw |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
737 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240924-0003384777-RES-1
|
| Label |
|