Ontdek deze ruime op te knappen/te renoveren bel-etage, gelegen in een rustige woonwijk in de gemeente Sint-Kruis. Deze woning onderscheidt zich van de doorsnee woning door haar typische bel-etage-indeling, waarbij de verhoogde woonruimtes zorgen voor een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte.
Indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met trap, waar ook een gastentoilet aanwezig is. Aansluitend vindt u een bijzonder ruime garage en een een praktische berging/wasplaats, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de zuidgerichte tuin. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige en groene oase te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De lichtrijke woon- en eetkamer vormen het hart van de woning en bieden de nodige ruimte voor een gezellige inrichting. De aparte keuken is uitgerust met hang- en staankasten en beschikt over de nodige toestellen (o.a. een kookfornuis op aardgas). Tevens voorziet dit verdiep in een terras en een buitentrap die toegang biedt tot de tuin.
De tweede verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een lavabo, een ligbad en een toilet.
Dankzij haar uitstekende ligging geniet deze woning van een vlotte verbinding naar het historische centrum van Brugge en de belangrijkste uitvalswegen. Op korte fietsafstand bevinden zich bovendien het Ryckeveldebos en het Veltembos – twee prachtige natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen."
Kortom: deze woning omvat alles wat u zoekt in een praktische woonentiteit.
Bijkomende troeven:
- centrale verwarming op aardgas
- garage met 2 toegangspoorten (straatkant en tuinzijde)
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
Indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met trap, waar ook een gastentoilet aanwezig is. Aansluitend vindt u een bijzonder ruime garage en een een praktische berging/wasplaats, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de zuidgerichte tuin. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige en groene oase te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De lichtrijke woon- en eetkamer vormen het hart van de woning en bieden de nodige ruimte voor een gezellige inrichting. De aparte keuken is uitgerust met hang- en staankasten en beschikt over de nodige toestellen (o.a. een kookfornuis op aardgas). Tevens voorziet dit verdiep in een terras en een buitentrap die toegang biedt tot de tuin.
De tweede verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een lavabo, een ligbad en een toilet.
Dankzij haar uitstekende ligging geniet deze woning van een vlotte verbinding naar het historische centrum van Brugge en de belangrijkste uitvalswegen. Op korte fietsafstand bevinden zich bovendien het Ryckeveldebos en het Veltembos – twee prachtige natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen."
Kortom: deze woning omvat alles wat u zoekt in een praktische woonentiteit.
Bijkomende troeven:
- centrale verwarming op aardgas
- garage met 2 toegangspoorten (straatkant en tuinzijde)
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
EPC: 615 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Didier Claeys
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk bij het verlijden van de authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Niet geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
289 m²
|
| Bebouwbare opp. |
74 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Oprit (enkel voertuig) |
|
| Inkom |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Koer |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Trappenhal met overloop |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer met ligbad |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
615 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250717-0003649407-RES-1
|
| Label |
|