Ontdek deze perfect onderhouden, instapklare villa op fietsafstand van het bruisende centrum van Torhout. Dankzij de vlotte verbinding met het centrum, de autosnelweg en uitvalswegen geniet u hier van het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² én een zolderruimte van maar liefst 154 m², biedt deze woning ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie houdt van een ruimtelijk gevoel.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Bureau of extra slaapkamer
- Lichtrijke leefruimte met gezellige verhoogde zithoek en recente pelletkachel
- Halfopen, stijlvolle keuken met eiland en uitzicht op de zonnige tuin
- Aansluitend: praktische wasplaats/berging en extra bureau- of speelkamer
- Twee ruime slaapkamers met zithoek of dressing
- Ruime badkamer (20 m²) met vrijstaand bad, douche, toilet, inbouwkasten en infraroodverwarming
Zolderverdieping:
Volledig geïsoleerd, voorzien van ramen en klaar voor verdere inrichting. Ideaal als extra woonruimte, hobbyruimte of studio met eigen toegang (buitentrap).
Verder kan u genieten van de aangelegde voortuin met oprit die leidt naar de dubbele garage, alsook een afgesloten achtertuin met houten bijgebouw, en een prachtig open zicht op de achterliggende velden. Een paradijs voor tuinliefhebbers en iedereen die houdt van privacy en rust.
Bijkomende troeven:
- 36 zonnepanelen met certificaten,
- Recente warmwaterboiler en regenwaterpomp (2023),
- Eiken binnendeuren, natuursteen- en keramische vloeren,
- Pvc-ramen met rolluiken
Bent u op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin en een rustige ligging, contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² én een zolderruimte van maar liefst 154 m², biedt deze woning ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie houdt van een ruimtelijk gevoel.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Bureau of extra slaapkamer
- Lichtrijke leefruimte met gezellige verhoogde zithoek en recente pelletkachel
- Halfopen, stijlvolle keuken met eiland en uitzicht op de zonnige tuin
- Aansluitend: praktische wasplaats/berging en extra bureau- of speelkamer
- Twee ruime slaapkamers met zithoek of dressing
- Ruime badkamer (20 m²) met vrijstaand bad, douche, toilet, inbouwkasten en infraroodverwarming
Zolderverdieping:
Volledig geïsoleerd, voorzien van ramen en klaar voor verdere inrichting. Ideaal als extra woonruimte, hobbyruimte of studio met eigen toegang (buitentrap).
Verder kan u genieten van de aangelegde voortuin met oprit die leidt naar de dubbele garage, alsook een afgesloten achtertuin met houten bijgebouw, en een prachtig open zicht op de achterliggende velden. Een paradijs voor tuinliefhebbers en iedereen die houdt van privacy en rust.
Bijkomende troeven:
- 36 zonnepanelen met certificaten,
- Recente warmwaterboiler en regenwaterpomp (2023),
- Eiken binnendeuren, natuursteen- en keramische vloeren,
- Pvc-ramen met rolluiken
Bent u op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin en een rustige ligging, contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
EPC: 339 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 489.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.090
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.454 m²
|
| Bewoonbare opp. |
247 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Geïnstalleerde keuken |
|
| Berging |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Zolder |
154 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
339 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231228-0003091604-RES-1
|
| Label |
|