Instapklare vrijstaande woning op royaal perceel van 1.454 m² op fietsafstand van het centrum van Torhout, met vlotte verbinding naar de autosnelweg en uitvalswegen. Deze ruime woning biedt met haar 248 m² bewoonbare oppervlakte én 154 m² zolderruimte een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een grote tuin. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau of slaapkamer, lichtrijke leefruimte met gezellige verhoogde zithoek en recente pelletkachel. De halfopen, stijlvolle keuken met eiland geeft uit op de zonnige tuin. Aansluitend: praktische wasplaats/berging en extra bureau- of speelkamer. Verder twee ruime slaapkamers met zithoek/dressing en een ruime badkamer (20 m²) met vrijstaand bad, douche, toilet, inbouwkasten en infraroodverwarming. Zolderverdieping: geïsoleerd, voorzien van ramen en klaar om verder in te richten (mogelijkheid tot studio met buitentrap). Buiten: aangelegde voortuin met oprit naar dubbele garage, afgesloten tuin met houten bijgebouw en open zicht op de achterliggende velden. Ideaal voor tuinliefhebbers of wie houdt van rust en privacy. Troeven: 36 zonnepanelen met certificaten, recente warmwaterboiler en regenwaterpomp (2023), eiken binnendeuren, natuursteen- en keramische vloeren, pvc-ramen met rolluiken.Bent u op zoek naar een ruime woning met prachtige tuin en rustige ligging, contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
EPC: 339 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 489.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.090
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.454 m²
|
| Bewoonbare opp. |
247 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Geïnstalleerde keuken |
|
| Berging |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Zolder |
154 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
339 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231228-0003091604-RES-1
|
| Label |
|