In het centrum van Oostkamp bevindt zich deze stijlvolle woning die wonen, werken en samenleven moeiteloos combineert. Vandaag wordt het pand deels gebruikt als wellness, maar de indeling en infrastructuur bieden talloze andere mogelijkheden. Dankzij de ruime en doordachte opbouw is dit het ideale eigendom voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen, een praktijk of kantoor zoekt, of voor gezinnen die een kangoeroewoning overwegen. De woning verwelkomt je met een royale inkomhal en een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een bijkomende slaapkamer met eigen badkamer, een bureel en een berging. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Er is ook een kelder aanwezig. Via een sluis komen we terecht in het handelsgedeelte, thans uitgebaat als wellness. Achteraan in de tuin bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw, momenteel ingericht als behandelings- en een polyvalente ruimte dat evengoed kan worden omgevormd tot kantoor, atelier of zelfs een bijkomende leefunit. De combinatie van ruimte, privacy en veelzijdigheid maakt deze woning uniek. Ze biedt de vrijheid om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten aan comfort of sfeer. Een eigendom met karakter en potentieel, waar authenticiteit en functionaliteit samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met mogelijkheden. Bij interesse graag contact met jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
EPC: 182 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Marieke Vandenberghe
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.380.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.555
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
652 m²
|
| Bewoonbare opp. |
362 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Gastentoilet |
|
| Leefruimte |
|
| Geïnstalleerde keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| 3x Praktijkruimte |
|
| Sauna |
|
| Technische Ruimte |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251030-0003722285-RES-1
|
| Label |
|