In een polderachtige, groene omgeving bevindt zich deze charmante landelijke woning te Dudzele, volledig en smaakvol gerenoveerd in 2006. Het resultaat is een unieke combinatie van authentieke materialen en hedendaagse luxe. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de open leefkeuken met eetruimte, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer met massief parket, open haard en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een multifunctionele kamer met inloopdouche. De volledige bovenverdieping doet dienst als master bedroom met eigen badkamer, ligbad, ingemaakte kasten en toilet. De woning biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Het panoramische uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met zwembad en zonneterras maakt van elke dag een vakantiegevoel. Het perceel van ca. 3.500 m² omvat verder een oprit, carport, tuinhuis en opbergruimte. Dit is wonen in pure rust en luxe, omringd door natuur.
EPC: 390 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 650.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 587
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.517 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Gastentoilet |
|
| Geïnstalleerde keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Berging |
|
| Mulfifuncitonele kamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251124-0003741146-RES-1
|
| Label |
|