Dit authentieke herenhuis met uitgesproken historisch karakter biedt een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van wonen op een toplocatie in Brugge. De woning straalt de charme van vervlogen tijden uit en vormt tegelijk een uitstekende basis om te transformeren tot een hedendaagse stadswoning, volledig afgestemd op eigen smaak en levensstijl. U betreedt de woning via een diepe inkomhal met hoge plafonds en trap, die meteen het statige karakter benadrukt. Vooraan bevindt zich de voorkamer, die via een deur in verbinding staat met de achterkamer, wat tal van mogelijkheden biedt voor een open of semi-open leefconcept. Achteraan geniet men van een aangename stadstuin met veranda, die zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Achter de veranda bevindt zich nog een extra tuingedeelte, ideaal om een groene stadsoase te creëren. Via de tuin is er toegang tot een garage. De keuken kijkt uit op de patio en biedt de ideale setting om omgevormd te worden tot een ruime, lichtrijke leefkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bruikbare kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers evenals een badkamer. De tweede verdieping omvat nog een slaapkamer, een zolderkamer en een bijkomende zolderruimte, ideaal voor uitbreiding, hobbyruimte of extra slaapkamers. Conclusie: Een karaktervol herenhuis met uitzonderlijk potentieel, ruimte en tuin, gelegen op een absolute toplocatie in Brugge. Ideaal voor wie een unieke woning op maat wil creëren met historische uitstraling en sterke meerwaarde op lange termijn. Interesse? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
EPC: 382 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 470.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.093
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
274 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Patio |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|