Karaktervolle herenwoning met authentieke uitstraling, veel ruimte en een uitzonderlijke stadstuin met garage, gelegen op een gegeerde locatie aan de Gulden Vlieslaan te Brugge, vlakbij de Brugse Vesten en het historische stadscentrum. Deze statige woning ademt charme en biedt een unieke opportuniteit voor wie houdt van authenticiteit, volume en stadsbeleving. Hoge plafonds, grote raampartijen en meerdere volwaardige ruimtes creëren een bijzonder aangename woonsfeer met tal van mogelijkheden voor gezinnen, vrije beroepen of wie wonen en werken wenst te combineren. Absolute troef van deze woning is de prachtige, diepe stadstuin waar rust, groen en privacy harmonieus samenkomen, een zeldzaamheid op dergelijke centrale ligging in Brugge. De directe doorgang naar de garage zorgt bovendien voor extra comfort en praktische bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de Brugse Vesten geniet u hier van een unieke combinatie tussen historisch stadsleven, groene wandelomgeving en een woning vol karakter en potentieel. Interesse? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
EPC: 382 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 470.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.093
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
274 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Patio |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|