In het historische centrum van Brugge bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand met woonst, een karaktervol eigendom met authentieke elementen, royale volumes en een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren op een toplocatie. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 918 m² en biedt een grote flexibiliteit in invulling. Het handelsgedeelte omvat een kelder van 106 m², een ruime handelsruimte op het gelijkvloers van 394 m² en een bijkomende ruimte op de eerste verdieping van 100 m², ideaal voor kantoren, showroom of uitbreiding van de commerciële activiteit. Het woongedeelte strekt zich uit over meerdere verdiepingen met 106 m² op de eerste verdieping, 106 m² op de tweede verdieping en een zolderverdieping van 106 m² met bijkomend potentieel. De charmante stadstuin vormt een absolute meerwaarde in het centrum van de stad. Bovendien beschikt de eigendom over een unieke zij-ingang, wat extra gebruikscomfort en mogelijkheden biedt. Een zeldzame vastgoedparel in het hart van Brugge, waar ligging, karakter en functionaliteit perfect samenkomen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1644
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 995.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
456 m²
|
| Bewoonbare opp. |
918 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
600 m²
|
| Woongedeelte |
318 m²
|
| Tuin |
30 m²
|
| Tweede verdieping woongedeelte |
106 m²
|
Verdieping 1
| Eerste verdieping woongedeelte |
106 m²
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
30 m²
|
Verdieping 2
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
106 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|