Op een uitstekende locatie in Sint-Michiels, vlakbij het station van Brugge, bevindt zich deze bel-etagewoning met tal van mogelijkheden. De woning is volledig te renoveren en vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project op een strategische ligging. De huidige indeling omvat een inkom, wasruimte en garage op het gelijkvloers; 1ste verdieping: leefruimte, keuken, badkamer, meerdere slaapkamers. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, biedt dit pand de perfecte basis om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te herinrichten. Dankzij de correcte stedenbouwkundige bestemming en de toepasselijke vergunningsmogelijkheden zijn er diverse invullingen denkbaar. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor creatieve kopers of investeerders die waarde willen creëren op een sterke locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60
EPC: 746 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 190.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 842
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
54 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Wasplaats |
|
| Technische Ruimte |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
746 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260224-0003809595-RES1
|
| Label |
|