Op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan omvormen? Dan is dit uw kans. Deze woning, gelegen op een ruim perceel met een bijzonder gunstige oriëntatie, bevindt zich op een uitstekende locatie in het gegeerde Sint-Kruis, nabij Brugge. Hoewel de woning renovatie vereist, beschikt ze over een solide basis en tal van mogelijkheden om er een echte droomwoning van te maken.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met keuken die uitkijkt op de zonnige en ruime tuin, een garage en een technische ruimte.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, evenals een badkamer.
Tevens beschikt de woning over een zolderruimte die extra potentieel biedt.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie visie en creativiteit heeft en op zoek is naar een project op een absolute topligging.
Bezoekmoment:
Op zaterdag 11 april 2026 organiseren wij een kijkdag van 10.00 tot 13.00 uur. U krijgt alle tijd om deze woning in alle rust te ontdekken.
Interesse in deze woning? Contacteer ons voor het inplannen van uw bezoek moment via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met keuken die uitkijkt op de zonnige en ruime tuin, een garage en een technische ruimte.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, evenals een badkamer.
Tevens beschikt de woning over een zolderruimte die extra potentieel biedt.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie visie en creativiteit heeft en op zoek is naar een project op een absolute topligging.
Bezoekmoment:
Op zaterdag 11 april 2026 organiseren wij een kijkdag van 10.00 tot 13.00 uur. U krijgt alle tijd om deze woning in alle rust te ontdekken.
Interesse in deze woning? Contacteer ons voor het inplannen van uw bezoek moment via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be.
EPC: 829 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 340.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 607
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
634 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Gastentoilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Achtergebouw |
|
| Tuin |
|
| Oprit (enkel voertuig) |
|
| Voortuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
829 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260317-0003825619-RES-1
|
| Label |
|