Op een ruim hoekperceel van 736 m² bevindt zich deze alleenstaande bungalow met zuidwestgerichte tuin, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren.
De ligging is een absolute troef: centraal in de deelgemeente Assebroek, nabij scholen en sportfaciliteiten, een zeer goede ontsluiting en op fietsafstand van het historisch centrum van Brugge. Een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet die meteen het gevoel van openheid en potentieel weergeeft. De indeling zorgt voor een speelse en functionele structuur.
De leefruimte op het gelijkvloers geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken met tal van mogelijkheden om deze om te vormen tot een hedendaagse leefkeuken. Vanuit de keuken bereikt u tevens het terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zuidwestelijke oriëntatie.
Op de tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een technische ruimte met stookketel en twee extra polyvalente (berg)ruimten (eventueel gastenkamer), evenals een oprit met meerdere parkeermogelijkheden.
Dankzij de indeling, de zichtbaarheid en de centrale ligging leent dit eigendom zich bovendien uitstekend voor de combinatie wonen-werken of het uitoefenen van een vrij beroep.
Kortom: een solide woning met veel lichtinval, een aangename tuinbeleving en sterke toekomstmogelijkheden na renovatie, op een gegeerde locatie in Assebroek.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
De ligging is een absolute troef: centraal in de deelgemeente Assebroek, nabij scholen en sportfaciliteiten, een zeer goede ontsluiting en op fietsafstand van het historisch centrum van Brugge. Een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet die meteen het gevoel van openheid en potentieel weergeeft. De indeling zorgt voor een speelse en functionele structuur.
De leefruimte op het gelijkvloers geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken met tal van mogelijkheden om deze om te vormen tot een hedendaagse leefkeuken. Vanuit de keuken bereikt u tevens het terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zuidwestelijke oriëntatie.
Op de tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een technische ruimte met stookketel en twee extra polyvalente (berg)ruimten (eventueel gastenkamer), evenals een oprit met meerdere parkeermogelijkheden.
Dankzij de indeling, de zichtbaarheid en de centrale ligging leent dit eigendom zich bovendien uitstekend voor de combinatie wonen-werken of het uitoefenen van een vrij beroep.
Kortom: een solide woning met veel lichtinval, een aangename tuinbeleving en sterke toekomstmogelijkheden na renovatie, op een gegeerde locatie in Assebroek.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
EPC: 735 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Didier Claeys
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk bij het verlijden van de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.360
|
Comfort
| Dak |
Plat dak
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
736 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
|
| Technische Ruimte |
|
| 2x Polyvalente ruimte |
|
| Vestiaire |
|
Gelijkvloers
| Oprit (meerdere voertuigen) |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Inkom met trap |
|
| Vestiaire |
|
| Overloop |
|
| Eetkamer |
|
| Zitruimte |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer met ligbad |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
735 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250830-0003675047-RES-1
|
| Label |
|