Op een commerciële ligging, langs de Blankenbergse Steenweg te Brugge, bevindt zich deze halfopen handelswoning met ruime duplex en 3 garages, op een perceel van 480 m². Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren en/of op zoek is naar een interessante investering. De mogelijke aanwendingen (bv. meerdere entiteiten) zijn onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningsplicht.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die beschikt over een uitstekende visibiliteit (dewelke momenteel verhuurd is als zonnebankcentrum), en bereikbaar is via een afzonderlijke inkom aan de straatzijde. Achteraan bevinden zich maar liefst drie garages met individuele kantelpoorten, een absolute troef voor wie nood heeft aan extra parkeerruimte en praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast is er de private entree die zich bevindt langs de zijgevel en toegang biedt tot de kelder, de traphal, het toilet en het woongedeelte, bestaande uit een leefruimte en keuken.
De duplex woonentiteit strekt zich uit over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping baadt de lichtrijke leefruimte in natuurlijk licht en biedt toegang tot het terras aan de straatzijde. Verder vindt u hier een keuken, badkamer, apart toilet en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra comfort met een bijkomende badkamer met toilet, een polyvalente (leef)ruimte met keukenvoorziening, een extra slaapkamer en een zolderruimte.
Dit pand verenigt een uitstekende ligging met een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie professionele activiteiten (handel, kantoor of vrij beroep) moeiteloos wil combineren met comfortabel wonen.
*De thans aanwezige handelsuitbating maakt geen deel uit van de verkoop en wordt niet mee overgedragen.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die beschikt over een uitstekende visibiliteit (dewelke momenteel verhuurd is als zonnebankcentrum), en bereikbaar is via een afzonderlijke inkom aan de straatzijde. Achteraan bevinden zich maar liefst drie garages met individuele kantelpoorten, een absolute troef voor wie nood heeft aan extra parkeerruimte en praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast is er de private entree die zich bevindt langs de zijgevel en toegang biedt tot de kelder, de traphal, het toilet en het woongedeelte, bestaande uit een leefruimte en keuken.
De duplex woonentiteit strekt zich uit over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping baadt de lichtrijke leefruimte in natuurlijk licht en biedt toegang tot het terras aan de straatzijde. Verder vindt u hier een keuken, badkamer, apart toilet en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra comfort met een bijkomende badkamer met toilet, een polyvalente (leef)ruimte met keukenvoorziening, een extra slaapkamer en een zolderruimte.
Dit pand verenigt een uitstekende ligging met een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie professionele activiteiten (handel, kantoor of vrij beroep) moeiteloos wil combineren met comfortabel wonen.
*De thans aanwezige handelsuitbating maakt geen deel uit van de verkoop en wordt niet mee overgedragen.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
EPC: 500 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Didier Claeys
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.931
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
480 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| 3x Garage |
|
| Oprit (meerdere voertuigen) |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Eetkamer |
|
| Zitruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
500 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260215-0003803267-RES-1
|
| Label |
|