In één van de meest gegeerde residentiële woonlanen van Sint-Kruis bevindt zich deze stijlvolle villa met een bewoonbare oppervlakte van 269 m², gelegen op een ruim perceel van 817 m². Deze eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie (EPC-label B) met een locatie waar rust, privacy en woonkwaliteit centraal staan. De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, een bureauruimte boven de dubbele garage, een lichtrijke leefruimte met stijlvolle bar, een volledig ingerichte keuken, een gezellige tussenruimte met barbecue, veranda, wijnkelder, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten geniet u van een ruime oprit, een dubbele garage en een groene, volwassen tuin met tuinhuis voorzien van elektriciteit. De parkachtige tuin biedt veel privacy en laat de toekomstige eigenaar toe deze volledig naar eigen smaak verder vorm te geven. Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs en biedt een zeldzame kans om te wonen op een absolute toplocatie. EPC: 185 kWh/m² (UC3900781) – Label B. Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv.
EPC: 185 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.884
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
817 m²
|
| Bewoonbare opp. |
269 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
| Wijnkelder |
|
| Voortuin |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Mulfifuncitonele kamer |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260623-0003900781-RES-1
|
| Label |
|