In één van de meest gegeerde residentiële woonlanen van Sint-Kruis bevindt zich deze stijlvolle en ruime villa, gelegen op een prachtig perceel van 817 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m². Deze unieke eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie (EPC-label B) met een uitzonderlijke ligging waar rust, privacy en woonkwaliteit centraal staan.
Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot onder meer de lichtrijke leefruimte met stijlvolle bar die het hart vormt van de woning en naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. Een gezellige tussenruimte met ingebouwde barbecue en de aangename veranda zorgen voor extra sfeer en maken het geheel bijzonder uitnodigend. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer en badkamer, ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De ruime oprit en dubbele garage garanderen voldoende parkeergelegenheid, terwijl de parkachtige tuin met tuinhuis (voorzien van elektriciteit) een oase van rust en privacy vormt. De groene omgeving biedt bovendien alle mogelijkheden om de buitenruimte verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Bijkomende troeven:
- Boven de dubbele garage bevindt zich een praktische bureauruimte, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit;
- Een authentieke wijnkelder;
- Rustige buurt.
Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige villa op een absolute toplocatie in Sint-Kruis.
Interesse? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60
Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot onder meer de lichtrijke leefruimte met stijlvolle bar die het hart vormt van de woning en naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. Een gezellige tussenruimte met ingebouwde barbecue en de aangename veranda zorgen voor extra sfeer en maken het geheel bijzonder uitnodigend. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer en badkamer, ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De ruime oprit en dubbele garage garanderen voldoende parkeergelegenheid, terwijl de parkachtige tuin met tuinhuis (voorzien van elektriciteit) een oase van rust en privacy vormt. De groene omgeving biedt bovendien alle mogelijkheden om de buitenruimte verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Bijkomende troeven:
- Boven de dubbele garage bevindt zich een praktische bureauruimte, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit;
- Een authentieke wijnkelder;
- Rustige buurt.
Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige villa op een absolute toplocatie in Sint-Kruis.
Interesse? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60
EPC: 185 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Op te knappen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.884
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
817 m²
|
| Bewoonbare opp. |
269 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
| Wijnkelder |
|
| Voortuin |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Mulfifuncitonele kamer |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260623-0003900781-RES-1
|
| Label |
|