Bent u op zoek naar een alleenstaande woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, op een royaal perceel, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte, privacy en tal van mogelijkheden weet te waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, drie volwaardige slaapkamers, een praktische wasplaats met douche en een garage. Achteraan geniet u van een ruime, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt de eigendom over een tuinhuis en meerdere ruime bijgebouwen, ideaal als hobbyruimte, werkplaats, extra bergruimte of voor het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een polyvalente gezinsruimte. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt dit net de ideale kans om een woning volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen. De combinatie van de rustige ligging, het ruime perceel, de vele bijgebouwen en de uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit.
EPC: 356 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 360.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
817 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuinhuis |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230515-0002892778-RES-1
|
| Label |
|