nstapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin in Emelgem
Op een rustige, doch vlot bereikbare locatie in Emelgem bevindt zich deze instapklare gezinswoning met tal van troeven. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de nabije omgeving bevinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de eerste gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. Aansluitend bevindt zich een tweede, ruime leefruimte die perfect dienst doet als eetplaats of extra zithoek en uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
De absolute blikvangers van deze woning zijn zonder twijfel de uiterst zonnige, gunstig georiënteerde tuin, waar u in alle rust kunt genieten, en de inpandige garage, die zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De woning is instapklaar en kan met enkele lichte opfrissingswerken volledig naar eigen smaak worden ingericht. Bovendien is deze woning onderworpen aan de renovatieplicht, wat kopers de mogelijkheid biedt om de energieprestaties verder te optimaliseren en de woning toekomstgericht te maken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in Emelgem zeker een bezoek waard!
Op een rustige, doch vlot bereikbare locatie in Emelgem bevindt zich deze instapklare gezinswoning met tal van troeven. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de nabije omgeving bevinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de eerste gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. Aansluitend bevindt zich een tweede, ruime leefruimte die perfect dienst doet als eetplaats of extra zithoek en uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
De absolute blikvangers van deze woning zijn zonder twijfel de uiterst zonnige, gunstig georiënteerde tuin, waar u in alle rust kunt genieten, en de inpandige garage, die zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De woning is instapklaar en kan met enkele lichte opfrissingswerken volledig naar eigen smaak worden ingericht. Bovendien is deze woning onderworpen aan de renovatieplicht, wat kopers de mogelijkheid biedt om de energieprestaties verder te optimaliseren en de woning toekomstgericht te maken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in Emelgem zeker een bezoek waard!
EPC: 604 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Cnockaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 230.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
604 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260701-0003909080-RES-1
|
| Label |
|