Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime gezinswoning in het gegeerde Koolkerke beslist een bezoek waard. De woning geniet van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen en het historische centrum van Brugge. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met een extra polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, atelier, werkplaats of bijkomende berging. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden. Achteraan beschikt de woning over een gezellige binnenruimte die kan worden ingericht als onderhoudsvriendelijke stadstuin of sfeervol terras.Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en renovatiepotentieel op een toplocatie? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60.
EPC: 437 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan De Ruyter
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet Asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 350.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
363 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
437 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240307-0003168841-RES-1
|
| Label |
|