Deze ruime, modern afgewerkte woning combineert een aangenaam wooncomfort met een gunstig EPC-label B. De hoge plafonds en het vleugje landhuisstijl zorgen voor een bijzonder karakter.
De woning geniet een zeer centrale ligging in Sint-Michiels, vlak bij het station van Brugge en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het centrum van Brugge en Oostkamp.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte en de volledig geïnstalleerde open keuken, die mooi aansluit op de zonnige tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging met toegang tot de kelder, een zonnige tuin en een garage.
Op de eerste verdieping komt de trap uit in een ruime, open multifunctionele ruimte, ideaal als bureel, leeshoek of speelruimte. Daarnaast bevinden zich hier een slaapkamer en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime tweede slaapkamer. (mogelijkheid tot 3de slaapkamer). De zolder zorgt voor extra bergruimte.
Wij organiseren een kijkdag op 19 september van 10.00 tot 13.00 uur. Iedere kandidaat krijgt een volwaardige rondleiding. Schrijf u vooraf in via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60.
De woning geniet een zeer centrale ligging in Sint-Michiels, vlak bij het station van Brugge en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het centrum van Brugge en Oostkamp.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte en de volledig geïnstalleerde open keuken, die mooi aansluit op de zonnige tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging met toegang tot de kelder, een zonnige tuin en een garage.
Op de eerste verdieping komt de trap uit in een ruime, open multifunctionele ruimte, ideaal als bureel, leeshoek of speelruimte. Daarnaast bevinden zich hier een slaapkamer en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime tweede slaapkamer. (mogelijkheid tot 3de slaapkamer). De zolder zorgt voor extra bergruimte.
Wij organiseren een kijkdag op 19 september van 10.00 tot 13.00 uur. Iedere kandidaat krijgt een volwaardige rondleiding. Schrijf u vooraf in via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60.
EPC: 155 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Didier Claeys
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1941
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Zeer goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Vermoedelijk Asbetvrij
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
192 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom met trap |
|
| Gastentoilet |
|
| Eetkamer |
|
| Zitruimte |
|
| Keuken met eethoek |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer met toilet en doucheruimte |
|
| Mulfifuncitonele kamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
155 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220221-0002550300-RES-1
|
| Label |
|